NUEVA MEDIDA PARA VIVIENDA: COMPRA ANTES DE DICIEMBRE DE 2011 Y PAGARÁS LA MITAD DEL IVA

Así lo anunció el Gobierno de España hace unas semanas y fue posteriormente ratificado en Consejo de Ministros. Desde el 1 de septiembre de 2011, y hasta final de año, la vivienda de obra nueva disfrutará de una rebaja temporal del 8% al 4% del IVA.

Esta medida tiene un carácter circunstancial no sólo por los 4 meses de duración que el Gobierno ha anunciado (entre septiembre y diciembre de 2011), sino también por las próximas elecciones de noviembre de 2011. Y es que, según lo anunciado por la oposición, si Mariano Rajoy fuera el próximo presidente de España ampliaría esta medida a 12 meses aunque con algunas ‘limitaciones’ y con un ‘tope máximo’.

¿Qué consecuencias tiene esta medida para el comprador?

Como ya compartimos en un caso práctico* sobre las ayudas para la compra de una vivienda, el importe del IVA suponía 10.240€. Ahora, si adquieres la casa antes del 31 de diciembre de 2011, el 4% correspondería a 5.120€.

Y este ahorro, ¿en qué se traduce en el cómputo global de la casa? Pues que entre las ayudas a la entrada de la vivienda que sí puedes obtener, más la nueva reducción del IVA, el ahorro total por comprar una casa en Residencial Croma asciende a unos 18.300€.

De todas formas, y como hemos repetido en muchas ocasiones, lo más importante para tomar una buena decisión es estar bien informado. Ven a nuestras oficinas o a conocer el piso piloto y pregúntanos sin compromiso, te explicaremos las distintas opciones para que puedas comprar tu casa.

*El ejemplo corresponde a un caso real del Residencial Croma en Totana. Una pareja menor de 35 años, que es la primera vez que accede a la propiedad de una vivienda, y cuyos ingresos son inferiores a 24.523,48 euros/años. Vivienda de 90,00 m2 de superficie útil, con garaje y trastero, perteneciente a la FASE II de Residencial Croma (VPO).