Las hipotecas aumentan casi un 30% en el último mes

En España, según los últimos datos, parece que el mercado inmobiliario está despuntando. El número de hipotecas aumenta un 29% en febrero de este año, según el último informe del Instituto Nacional de Estadística (INE) con respecto al mismo periodo del año anterior. En total se han incrementado en 21.298 préstamos.

También aumenta el importe de las hipotecas, con una media de 109.486€, cifra récord desde 2011. Un aumento de un 6,1% en la tasa anual. Todo esto favorecido por unos tipos de interés más bajos que en los últimos años. El valor de las hipotecas varía si se trata de hipotecas sobre fincas urbanas, donde suma 3.550 millones de euros, un 0,6% menos que en febrero del año pasado, o si hablamos de viviendas, aquí el capital prestado llega a 2.331, 8 millones de euros, lo que supone un aumento del 37,1% respecto al año anterior.

En cuanto al tipo de finca para la que se ha constituido la hipoteca, en febrero de 2015, las viviendas concentran el 60,1% del capital, frente a otros tipos de fincas.

Uno de los motivos del aumento es el tipo de interés de las hipotecas, que es un 18,5% inferior al de febrero de 2014, situándose en un 3,35% de interés medio. El plazo medio contratado es de 21 años. También según datos del INE, que asegura que el 94% de las hipotecas se han firmado con un interés variable, y el Euribor es el tipo de referencia más usado, en un 89,9% de los casos.
Por comunidades, las que han registrado un mayor número de contrataciones hipotecarias han sido la Comunidad de Madrid, con 4.066 hipotecas, Andalucía, con 4.032, y Cataluña con 3.214. También son las comunidades en las que más capital se presta. Por otra parte la Región de Murcia se encuentra aún en la parte baja de la tabla con 566 hipotecas.